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快讯:阳光城集团39.1亿元竞得火车南站西侧地块

2013-11-13 10:39:22  房客网福州房产

导读:宗地2013-21号地块:福建昭城贸易有限公司、阳光城集团和融信集团都提出报价,最终转入拍卖,经过多轮竞拍,最后阳光城集团以39.1亿元并无偿提供105套公租房(45㎡/套)竞得宗地2013-21号地块。之前传言龙湖地产将竞买该地块,在现场并未见到龙湖地产代表。

  【房客网讯】2013年11月13日,福州市国土资源局举行2013年第六次土地公开出让,今日挂牌出让宗地2013-21一幅地块。据房客网记者从土地挂牌现场得知挂牌最终结果。

  宗地2013-21号地块:福建昭城贸易有限公司、阳光城集团和融信集团都提出报价,最终转入拍卖,经过多轮竞拍,最后阳光城集团以39.1亿元并无偿提供105套公租房(45㎡/套)竞得宗地2013-21号地块。之前传言龙湖地产将竞买该地块,在现场并未见到龙湖地产代表。

  宗地2013-21号地块位于仓山区环岛路北侧,火车南站西侧,环站新城地块。地块面积197580平方米(合296.37亩) ,土地用途为商服(商业、商务办公、酒店)、住宅用地 。规划指标要求地块1.0以上,3.0以下(含3.0),其中酒店建筑面积不少于4万平方米,商务办公建筑面积不少于20万平方米,商业建筑面积不超过10万平方米,商业、商务、酒店用房应沿站前路、地块1与地块2之间的规划路设置。商业建筑应为集中式。建筑密度29%以下(含29%);绿地率30%以上(含30%);120米以下,其中地块5建筑高度不宜超过50米。建筑总高度如突破义序机场周边高度控制要求,应征得空军部队同意后规划方案方可实施。住宅建筑应为高层住宅。起始价260900万元。

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    公告显示宗地2013-21号地块竞得人需独立配建面积不少于5.32万平方米的商业综合楼,建成后由市政府指定单位回购。回购价格按975元/平方米+3000元/平方米建安成本+5%利润确定。

  在办理预售许可证前,竞得人应在福州注册独立法人公司;竞得人引进的入驻企业年纳税总额须达到1亿元以上(以企业入驻后五年为限,不足部分由入驻企业向仓山区补足,并由竞得人负连带责任)

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