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福州第七次土地公开出让 四幅地块成功出让

2013-12-02 10:23:09  房客网福州房产

导读:2013年12月2日,福州市国土资源局举行2013年第七次土地公开出让,今日挂牌出让宗地2013-37、2013-38、2013-39、2013-40号四幅地块。据房客网记者从土地挂牌现场得知挂牌最终结果。

  【房客网讯】2013年12月2日,福州市国土资源局举行2013年第七次土地公开出让,今日挂牌出让宗地2013-37、2013-38、2013-39、2013-40号四幅地块。据房客网记者从土地挂牌现场得知挂牌最终结果。

  中国石油化工股份有限公司福建分公司以2.88亿元竟得2013-37号鼓楼科技商务中心西侧地块,总面积13012.3平米,楼面价6148元/平米;

  福建万好实业有限公司以2.86亿元竟得2013-38号鼓楼福大怡园南侧地块,楼面价5807元/㎡;

  福州和胜房地产有限公司以1.41亿元竟得2013-39号鼓楼互爱巷旧屋区改造地块;

  福州市建设集团发展有限公司以4.43亿元竟得2013-40号台江鳌峰路南侧地块,楼面价3056元/平米。

  (一)宗地2013-37号地块

  中国石油化工股份有限公司福建分公司以2.88亿元竟得,总面积13012.3平米,楼面价6148元/平米。

  宗地2013-37号地块位于鼓楼区乌山西路北侧,鼓楼科技商务中心西侧。地块面积13012.3平方米(合19.65亩) ,土地用途为商服(商务办公)用地 。规划指标要求地块容积率3.6以下(含3.6),建筑密度42%以下(含29%);绿地率25%以上(含25%);67米以下(含67米),出让年限40年,起始价28800万元。

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  公告显示宗地2013-37号地块竞得人在该项目建成入驻当年(不超过交地后4年),总部大楼入驻企业在福州市鼓楼区的年纳税额(指鼓楼区财政有参与分成的税款)应达到18.5亿元,若年纳税额没有达到18.5亿元,差额部分应由竞得人以补交土地款的方式补足,但补交部分的金额以2.5亿元为上限。总部企业入驻3年内,平均年纳税额应保持在18.5亿元以上,方给予办理产权证、土地证手续。

  (2)该地块交地时间为成交之日起9个月内,若因房屋征迁引起法律诉讼导致无法在9个月内完成征迁工作,则交地时间顺延至征迁完成时。市政府委托鼓楼区按合同约定向竞得人交付土地、签订交地确定书。

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